一条工務店ってすごく高そう！
一条工務店なんて高すぎて、うちじゃ買えないと思っている人が多いと思います。
私も無理だと思っていました・・・
ですが、メンテナンスや光熱費のことなど考えたり、プラン変えたりしたら行けることがわかったので、そんな我が家のi-smartⅡの見積もりを公開、解説していこうと思います。
公開・解説
我が家は28坪の平屋のi-smartⅡになります。
４LDKになります。
リビング17畳、寝室6畳、子供部屋4.5畳×2部屋、ネイル部屋（物干し部屋）3.5畳になります。
建物本体工事
施工面積×㎡単価 92.75㎡×221833円＝2,0575010円になります。
施工面積92.75㎡は坪で計算すると28.06坪になります。
この式から計算すると1坪単価＝73万4821円になります。。。
これでも見ると高いですね・・・
建築申請その他業務
確認申請・長期優良手続き及び諸費用
確認申請する資料費などと長期優良手続きの費用になるんですが、31万3400円します。
この金額は、違う会社やハウスメーカーによってだいぶ変わります。
長期優良住宅ができないハウスメーカーや工務店もあるので、長期優良住宅の申請をしなかったら、金額は安くなります。
住宅瑕疵担保責任保険法人検査確認書
あんまり詳しくないですが、瑕疵担保による費用になります。
グリーンポイント申請費用
グリーンポイント費用で1万円しますが、新築住宅購入により、私の家庭では40万ポイント貰いました。
家電・家具・食品など幅広くポイントが使用出来、楽天などで買う方が安いですが、40万ポイントもあれば冷蔵庫、お掃除ロボット、電子レンジ、テーブル、イス、Tower商品など、結構な種類が選べます。
確認申請・長期優良手続き及び諸費用と住宅瑕疵担保責任保険法人検査確認書
とグリーンポイント申請費用を合わせると36万8400円になります。付帯・野外給排水・雨水排水・浄化槽・ガス配管工事見積書
仮説工事ーーーーーーーー→44万3000円
野外給水設備工事ーーーー→22万1500円
野外排水設備工事ーーーー→24万4300円
野外雨水設備工事ーーーー→19万9700円
残土処分費ーーーーーーー→2万8000円
特別運搬費ーーーーーーー→50万4000円
合わせて164万500円になります。
仕方ない金額ですけど、結構いきますよね・・・
標準仕様外工事御見積書
大まかな説明にしますと、オプション価格になります。
我が家では42点のオプションをつけました。
42点のオプションの合計金額は254万5070円になりました。
オプションの採用とオプション金額は次回の記事で話そうと思います。
太陽光発電システム御見積書
一条工務店オリジナルの「電力革命」採用しました。
我が家では、13kwの太陽光を乗せて、蓄電池定格容量は7.04kWh、蓄電池最大出力5.5kVAの蓄電池で、227万3500円になります。
この金額が皆さんからみたらどう思うかわからないですけど、私はすごいお得だと思います。
我が家では一条工務店を採用した理由に電力革命が入るぐらいです。
ちなみに我が家では8年で元（227万3500円）を取り返せる計算になっています。
まとめ
正直我が家ではすごい金額が高いんですけど、長期に住むなどを考えるとオススメです。
メンテナンスにお金もかかりずらいし、電力革命で売電も出来ます。
参考になれば幸いです。
またこの見積もり公開に関しても、YouTubeで動画にあげてるので、見てください🌟
気になることがあればコメントください。
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